Considerations To Know About سلبيات شراء عقار في دبي

Considerations To Know About سلبيات شراء عقار في دبي

Blog Article

عائد إيجار مرتفع نظرًا للمرافق الحديثة، مما يجذب المستأجرين على المدى القصير.

الإشكاليات الثقافية: قد تواجه بعض التحديات الثقافية أو اللغوية أثناء عملية شراء العقار في دبي، خاصة إذا لم تكن على دراية كافية بالنظام القانوني والعمليات العقارية في الإمارة.

سمحت الدولة بحصول المستثمرين العقاريين على إقامة في دبي بكل سهولة، وتعتمد مدة الإقامة بناءً على حجم الاستثمار العقاري. 

التكاليف الإضافية: إلى جانب سعر العقار نفسه، قد تتكبد تكاليف إضافية مثل رسوم التسجيل، الرسوم القانونية، ورسوم الصيانة والخدمات العقارية.

قد تكون الإيجارات أقل بالمقارنة مع العقارات الجديدة بسبب عمر العقار

تفرض دولة الإمارات على مشتري العقار الأجنبي أن نور الامارات يلتزم بعدم بيع العقار لمدة معينة تمتد لسنوات، وبعد هذه المدة يمكن أن يتم بيع العقار بنجاح والانتفاع به. 

عادةً ما تكون العقارات الجديدة في حالة جيدة وتتضمن تجهيزات وتقنيات حديثة

يبين الجدول أدناه مقارنة بين شراء عقار قديم أو شراء عقار جديد في دبي.

تصميم تقليدي بمساحات كبيرة لكنها قد تفتقر إلى إمكانيات التخصيص.

حماية من التضخم: تعتبر العقارات وسيلة فعّالة لحماية رأس نور الامارات المال من التضخم المالي، حيث يزيد سعر العقارات بشكل ملحوظ خلال فترات التضخم.

قد تكون التكاليف أعلى بسبب الحاجة إلى صيانة وإصلاحات دورية

في نهاية المطاف، يبرز شراء العقار في دبي كخيار استثماري محمّل بالفرص والتحديات. فعلى الرغم من الفوائد اللامتناهية لهذا القرار، إذ تتضمن إعفاءات ضريبية واستقراراً اقتصادياً ملموسًا، إلا أن هناك جوانبًا تتطلب اهتمامًا خاصًا.

كما تشتهر المدينة بمستوى الأمن العالي، مما يجعلها بيئة آمنة ومريحة للعيش والإقامة.

عادةً أعلى بسبب الطلب الكبير على الوحدات الجديدة والتجهيزات الحديثة